متوسط قیمت یک متر زمین در تهران 25 میلیون تومان شد
به گزارش فروشگاه کوچک، آنالیز جداول آماری نشان می دهد که متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین در تهران تهران در بهار سال جاری 25 میلیون و 510 هزار تومان بود که نسبت به فصل قبل 22.6 درصد افزایش داشت.
به گزارش ایرنا، مرکز آمار ایران نتایج طرح اطلاعات قیمت و اجاره مسکن شهر تهران در فصل بهار 1399 را منتشر کرد که براساس آن قیمت فروش یک مترمربع زمین یا ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در بنگاه های معاملات ملکی (معادل 25 میلیون و 510 هزار تومان) نسبت به بهار سال گذشته 50.4 درصد رشد داشت.
این افزایش موجب شد که میزان معاملات خرید و فروش زمین در بهار 99 نسبت به فصل قبل 20.9 درصد و نسبت به بهار سال گذشته 18.9 درصد کم شده است.
همچنین در بین مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش در منطقه سه (با قیمت 54 میلیون و 924 هزار تومان) و کمترین در منطقه 20 با قیمت 6 میلیون و 882 هزار تومان بود.
متوسط قیمت مسکن در تهران نزدیک به 19 میلیون تومان
براساس این گزارش متوسط قیمت فروش هر متر مربع مسکن در شهر تهران با 12 سال عمر بنا معادل 18 میلیون و 823 هزار تومان بود که نسبت به زمستان گذشته 22.8 درصد و نسبت به بهار 98 نیز 43.8 درصد افزایش دارد.
بیشترین قیمت مسکن 39 میلیون و 251 هزار تومان با میانگین مساحت 148 مترمربع و متوسط عمر بنای 10 سال در منطقه یک و کمترین آن در حدود هشت میلیون و 640 هزار تومان با متوسط عمر بنای 10 سال در منطقه 18 بوده است.
بیشترین معاملات خرید و فروش مسکن تهران در فصل گذشته در منطقه پنج و کمترین معاملات در منطقه 19 انجام شد.
شرایط اجاره بها در تهران
متوسط مبلغ اجاره ماهیانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی تهران در بهار سال جاری 55 هزار و 730 تومان است که نسبت به فصل قبل 9.8 درصد و نسبت به بهار سال گذشته 38.4 درصد افزایش داشته است.
همچنین تعداد معاملات اجاره بها در بهار 99 نسبت به فصل قبل 17.8 درصد افزایش یافت و این در حالی است که با شیوع بیماری کرونا اعلام شد که قرارداد مستاجران در زمستان 98 تمدید گردد.
منبع: فرارو